Terrain nimes rn 113 zac km delta2 1880m2 cos 0.7

urgent
Particulier
terrain plat situé zac km delta 2 à Nimes.
1 km autoroute nimes ouest sortie 25, au niveau de la rn 113 (50 metres).
largeur 47 m
longueur 40 m
emprise au sol possible de 70%; avec hauteur maximum 14 metres (en respectant un vide sanitaire de 0.8m par rapport au ppri car situé en zone modéré urbaine) et limite séparative de 7m (soit en fonction du bornage possibilité de construire un batiment de 31/26).
possibilité activités de toute nature : bureau, commerces, services, clinique, hotel, restaurant ...
Participation financiere taxe agglo 47 € ht/m2 shon.
surface affectée au stationnement :
- bureaux : 50 % SHON
- accueil (restaurant, hotel, clinique...) : 25% SHON
- commerce : 30% SHON
surface végétalisé : 10% (nombreux arbres presents)
merci de laisser un message sur ce telephone qui est en mode REPONDEUR UNIQUEMENT en precisant si vous etes un particulier, un investisseur, un promoteur, une agence immobiliere, un constructeur ...
PRIX 300.000€