Immeuble entièrement rénové région Nîmes

Immeuble entièrement rénové, le tout sur 3 étages.
Rapport 8,20 % annuelle sans location saisonnière sinon, on peut obtenir 9 à 10%.

- très bon état,
- chaque studio contient coin cuisine, toilette, salle d'eau et mezzanine pour certains,
- très bonne exposition,
- rapport locatif de 1780 € + 130€ de charges par mois
- taxe foncière annuelle : 1900 €
- compteurs électriques individuels,
- compteurs eau individuels,
- secteur très calme,
- stationnement possible,
- le top : lycée hôtelier sur la commune (facilite la location),
- super voisinage
- proche Nîmes,
- location saisonnière possible (dans ce cas rapport plus intéressant),
- gestion possible par agence très sérieuse située sur la commune (90 à 100 € / mois de gestion),
- vente possible sans frais d'agence
- Actuellement les 7 studios sont loués.

Renseignements et photos sur demande.

Prix net vendeur : 240 000 euros (pas de frais d'agence à prévoir si contact par cette annonce).

Immeuble situé à St Jean du Gard (30).
Région très touristique d'où la demande pour du saisonnier.

Non sérieux s'abstenir.

ALESSI JOSEPH

240 000 €